From LEON Editor’s

毎週水曜日は、LEON編集部員が日々の誌面作成の過程や、取材で知り得たコトをお届けするコーナーです。今回は、「LEON不動産」担当の市村の登場です。

こんにちは、市村です。 不動産担当としてたまには物件情報も出していかないとね。ということで今日は、神奈川県鎌倉市材木座海岸すぐそばの、出来立てほやほやモテる物件を探索しましょう！

鎌倉時代の後期から室町時代に、材木商品の座（商工業者の団体）が作られたことからその名がついた材木座。昔ながらの民家が多く、八百屋や魚屋など飾らないカジュアルな雰囲気が魅力のエリアですが、ご紹介するのはLEONでもたびたびご紹介している「プロムスタイル」のハイエンドライン『MODEL CODE』というブランドです。

こちらのウリなんといっても鎌倉の空を独り占め❤︎できる、この44帖のルーフトップバルコニーでしょう。

44帖って恐ろしく広いです。ここにソファーとテーブルを置けば、部屋よりも長居しそうなリッチなバルコニーに。周辺に高い建物がないため隣家と視線が交わることはなく、バルコニーは完全プライベート空間となります。

さらに、1949年から始まっている由緒ある花火大会「鎌倉花火大会」がご覧のように見えるとか。観客で埋め尽くされる海岸線で、汗水流しながら彼女のために席を探すのではなく、オヤジさんはこんな感じで自宅の屋上から優雅に観覧しましょう。花火大会が最高の招く口実、もとい好日となることでしょう。

とはいえ、それだけで3億超えのお買い物をするわけにはまいりませんね。家自体もちゃんと素敵じゃないと。ということで室内へ参りましょう。

MODEL CODEの特徴は、
・白基調＆ナチュラルな床材
・バルコニーが外から見えない
・壁面上部に採光窓
・廊下や階段の設計がちょい広い
この４つの特徴によって限られた敷地でも室内が広々と感じられる、広がりのある家をつくることができるのですね。キッチン内に人の目線の高さで壁を抜いているのも、住まう人の視線の抜けをよくするため。

あ、ちなみにこのMODEL CODEは敷地面積260㎡あるのでまったく狭小ではございません（笑）。MODEL CODEでは最大の贅沢な物件となっておりますので、あしからず。

階段や廊下が少しワイドに設定されているのも、住む人に広さとゆとりを感じさせるための配慮です。ちょっとした差ですが、毎日往復することを考えると“微差こそ大差”な気遣いといえます。

いま見ていたLDKは40.2帖で２階に位置しています。3Fにはクロゼット付き7帖以上の寝室が3室あるので、来客への対応力もグッドです。続いて1Fへ降りてみましょう。

1Fには２台（ハイルームも余裕）が優に駐車できるワイドなシャッターガレージと、そこから直接アクセスできる13.8帖のゲストルームという間取りです。1Fは下階への足音などがないので、サーフィンやゴルフのシュミレーターなど、ガレージ直結の趣味部屋にしてしまうのも楽しそうです。

ちなみに玄関から家の裏側に回ると、海から帰った際にさっと砂を流せる最初からシャワーが設置されていて、実にサーファー＆海好きの彼女に優しい設計となっております。

私が個人的に「いいなぁ」と思ったのが、ガレージの幅です。ご覧のように、２台をゆったり停めても左右には1.5m以上の余裕があるんですよ。これ、コロガシオヤジさんならわかっていただけると思いますが、隣のクルマや壁まで近いと停める時も降りる時も気を遣わないといけなくて、毎日がストレス。でもこれだけ余裕がある設計だと、運転が苦手な奥さんでも余裕だし、荷物を積んだり降ろしたりするのもと〜っても楽チンなわけ。階段然り、駐車場然り。こういうユーザー目線の配慮がMODEL CODEの素晴らしいところです。

MODEL CODEは完成した途端見学希望が多く入る人気ブランド。その中でもこの鎌倉エリアの最大級の新築は、今後出るかわからないエリアなので、ご興味ある方はClun LEON事務局までどうぞ！！

[物件詳細]
物件名：MODEL CODE 鎌倉 材木座 新築家具付きレジデンス1棟
価格：3億2000万円（税込）
住所：神奈川県鎌倉市材木座2-6-15
土地面積：260.58㎡
建物面積：204.05㎡
間取り：木造３階建4LDK
引き渡し：即時
問い合わせ：Club LEON事務局